空き家の賃貸活用にはリフォーム、家賃設定、入居者募集、法的手続きなどの専門知識が必要です。しかし、正しいステップを踏めば誰でも成功できます。
私の手掛けた物件はすべて高利回りを達成し、1ヶ月以内に入居者が決定しています。このガイドでは具体的な手順を詳しく解説し、リフォーム方法や家賃設定、成功事例を網羅しています。今すぐガイドを読んで、空き家を収益源に変える第一歩を踏み出しましょう。
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「空き家を持っているけれど、どう活用すれば良いのかわからない」
悩みを抱える方へ、このガイドブックが新たな可能性を示します。
空き家を賃貸物件に再活用する方法を紹介。固定資産税の増加を回避し、持続可能な収益源を確保する実践的アドバイスを提供します。
2023年導入の「管理不全空き家」制度に対応し、空き家の価値を保ち増やす方法を解説。リフォームアイデアやテナント募集戦略、問題解決策を具体的な事例と共に紹介。
特典として35,000円相当のコンテンツを無料提供。このガイドブックで空き家を収益源に変えましょう。
コンテンツ
第1章: 空き家のリスクと所有者が直面する現実
・空き家問題の現状とその解決への第一歩
・特定空家と新たな管理不全空き家制度の概要と目的
・空き家問題をチャンスに変える方法
第2章: 実体験から紐解く空き家賃貸のコツ
・不動産賃貸業への挑戦と空き家再生への道
・空き家賃貸の革新
第3章: 空き家賃貸活用ガイド：資産再生のステップ
・空き家賃貸活用の成功への5ステップ
・ステップ毎の詳細な説明と具体的な実行方法
第4章: 実例で学ぶ：空き家から収益物件への変身
・複数の具体的な事例研究
・空き家から高付加価値賃貸居住空間への再生
他
著者紹介：清野秀之
不動産業界で着実に実績を積み重ねてきたプロフェッショナルです。過去6年間にわたり、多くの空き家を再生し、平均利回り14.8％という優れた成果を上げてきました。手がけたすべての物件は、周辺相場を上回る家賃設定にもかかわらず、募集開始から1ヶ月以内に入居者が決定しています。
空き家を魅力的な賃貸物件に変えるために、実用的で効果的なリフォーム技術を駆使し、費用対効果の高い方法で物件の価値を最大限に引き出しています。また、法的要件をしっかりと理解し、リスク管理を徹底することで、安心して賃貸経営を行える環境を整えています。
入居者の満足度を高めるために、入居後のアフターサービスにも力を入れ、長期的な信頼関係を築くことを大切にしています。